Проектирование и монтаж
промышленной вентиляции

Обслуживание чиллера

Чиллер — это специальная машина для охлаждения высокой мощности, применяются чиллеры для кондиционирования больших промышленных и офисных площадей. При помощи такой установки можно поддерживать систему кондиционирования в отдельно взятых офисах или целых зданиях. Чиллеры, как и любая другая сложная техника — нуждаются в регулярном обслуживании. Доверять работы можно только квалифицированным специалистам.

Стоимость обслуживания оборудования
Чиллер до 100 кВт 10000
Чиллер от 100-500 кВт 12000
Чиллер свыше 500 кВт от 15000
Диагностика чиллера 800
Фанкойл 1000

ОСОБЕННОСТИ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЧИЛЛЕРОВ

Чиллер тоже может выйти из строя из-за неправильного монтажа и нарушений при эксплуатации. При строгом соблюдении простых правил, можно значительно продлить срок работы оборудования.

ЭТАПЫ РЕМОНТА ЧИЛЛЕРА

Любая холодильная установка рано или поздно выходит из строя и ломается. Владельцам зданий с установленными чиллерами приходится периодически обращаться за помощью к специалистам по обслуживанию холодильного оборудования. Работы начинаются с диагностики холодильного оборудования, в процессе диагностики проверяются электронные системы, внешний и внутренний блоки, а также производится осмотр радиаторов и компрессора в чиллерах. Измеряется гидравлическое давление всех фильтров и охладителей в чиллерах, тестируется система безопасности, сверяется уровень напряжения в разных местах системы, проверяются самые отдаленные коммуникации и магистрали. После того, как причины неисправностей выявлены, все необходимые детали заменяются, а показатели — калибруются. После завершения всех ремонтных операций производится тестовый запуск системы кондиционирования. Если она функционирует без сбоев — работа считается выполненной, если же остались проблемы, специалисты останавливают чиллеры и приступают к повторному осмотру.

КОНСЕРВАЦИЯ ЧИЛЛЕРА НА ЗИМУ

Чиллеры консервируются на период пониженных температур, когда нет необходимости в кондиционировании воздуха. Это особенно важно в случае, если чиллеры и системы трубопроводов расположены на улице или в помещениях без отопления. Чтобы предотвратить замерзание воды в трубопроводах ее необходимо заблаговременно слить из системы, а сами трубопроводы тщательно продуть сжатым воздухом. В некоторых случаях рекомендуется заливать в трубопроводы антифриз, который гарантированно сохранит систему от промерзания. Так же необходимо отключить циркуляционный насос, закрыть все вентили в гидросистеме и клапан фреоносодержащей линии.

РАСКОНСЕРВАЦИЯ ЧИЛЛЕРА — ВЕСЕННИЙ ПЕРЕЗАПУСК

Межсезонье – довольно напряженное время для любого крупного торгового центра, кинотеатра, предприятия или офисного здания. Все системы необходимо в полном объеме и своевременно перевести из одного режима эксплуатации в другой – с зимы на лето или наоборот. При подготовке к теплому сезону проверяется готовность холодильного оборудования. Одной из основных операций, которая определяет стабильность работы всей системы летом, является расконсервация.

РАСКОНСЕРВАЦИЯ ЧИЛЛЕРА: ЗАДАЧА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Все производители снабжают чиллеры самой подробной технической документацией, в которой расконсервация занимает немаловажное место – операция прописана последовательно и очень подробно.

Чиллеры запускаются в довольно жестких условиях – каждый компрессор должен получить свои 75-100% нагрузки и обеспечить установление требуемой температуры охлаждённой воды. Весь процесс с его множеством параметров от начала до конца отслеживается и фиксируется компьютером – такие требования выставляются практически каждым производителем. Только при наличии данных будут обеспечены гарантийные работы. В противном случае все расходы по техническому обслуживанию чиллера лягут на плечи владельцев холодильного оборудования.

В процессе эксплуатации любой холодильной установки в обязательном порядке ведётся журнал, в котором указывается время запуска и работы каждого компрессора в чиллерах. В файле, отправляемом производителю, должны быть отмечены все показания, снятые при запуске системы, а также прописано время начала и окончания эксплуатации. Наработка компрессора от первого запуска до момента, когда начали сниматься показатели, не должна превышать 30 минут. Пробные включения, отключения и повторные запуски чиллера в работу чреваты отказом производителя холодильного оборудования от своих гарантийных обязательств.

К сезонной расконсервации должны быть приготовлены все соответствующие магистрали и проведено обслуживание фанкойла. Специалисты компании «Констрой» обеспечат комплексное решение подготовки холодильной системы к началу активной эксплуатации в жаркое время.

РАСКОНСЕРВАЦИЯ ЧИЛЛЕРОВ: ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

Согласно требованиям технической документации, расконсервация проводится на протяжении двух дней.

В первый день проводятся все необходимые подготовительные работы, которые завершаются обязательным включением подогревателей масла минимум на 12 часов.

Во второй день чиллеры запускаются, и проверяется работа:

  • Контроль температуры масла и электронагревателя в картере компрессора.
  • Запуск установки и вывод её рабочих параметров.
  • Коррекция рабочих параметров с оформлением необходимым записей в эксплуатационном журнале.
  • Оценка герметичности холодильных контуров, при необходимости оперативное устранение подтеканий.
  • Контроль работы регулятора температуры в чиллере.
  • Практическая проверка работы предохранительных устройств и системы защиты.
  • Проведение проверки компрессоров на предмет наличия посторонних шумов и тестирование микропроцессора.
  • Проверка работы системы «чиллер-фанкойл» в различных режимах.
  • Осуществление контроля питающих напряжений.
  • Выдача заключения об исправности и работоспособности чиллера и его передача в дальнейшую эксплуатацию.

Как правило, расконсервация проводится совместно с проведением технического обслуживания чиллеров. Объединение этих процессов позволяет выявить и устранить неисправности и обеспечить стабильную работу установки, полностью исключив возможность возникновения любых аварийных ситуаций.